Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Kildebanken 20

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.226 kr/m².3.096.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebanken gns: 21.685 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 24.270 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.735.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jan. 2024
709k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.649.000 kr.I dag · vores estimat3.735.907 kr.Markedet · 1992966.175 kr.Markedet · 1993958.825 kr.Markedet · 1994709.100 kr.Markedet · 1995988.050 kr.Markedet · 19961.202.950 kr.Markedet · 19971.443.925 kr.Markedet · 19981.550.500 kr.Markedet · 19991.457.050 kr.Markedet · 20001.792.875 kr.Markedet · 20012.006.375 kr.Markedet · 20021.671.425 kr.Markedet · 20032.023.350 kr.Markedet · 20042.039.450 kr.Markedet · 20052.000.775 kr.Markedet · 20062.404.675 kr.Markedet · 20073.833.025 kr.Markedet · 20082.054.850 kr.Markedet · 20093.793.650 kr.Markedet · 20102.328.550 kr.Markedet · 20112.919.525 kr.Markedet · 20122.242.800 kr.Markedet · 20133.024.700 kr.Markedet · 20142.369.150 kr.Markedet · 20152.405.025 kr.Markedet · 20162.193.975 kr.Markedet · 20172.937.900 kr.Markedet · 20183.389.050 kr.Markedet · 20193.039.925 kr.Markedet · 20203.437.525 kr.Markedet · 20213.907.750 kr.Markedet · 20223.941.350 kr.Markedet · 20233.471.300 kr.Markedet · 20243.963.575 kr.Markedet · 20253.799.600 kr.Markedet · 20264.018.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.649.000 kr.
I dag · vores estimat
3.735.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.649.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebanken 19
4681 Herfølge		139 m²48 m13-08-20253.612.500 kr.25.989 kr./m²
Kildebanken 6
4681 Herfølge		128 m²109 m11-10-20242.878.000 kr.22.484 kr./m²
Kildebanken 31
4681 Herfølge		124 m²51 m13-10-20242.500.000 kr.20.161 kr./m²
Kildebanken 5
4681 Herfølge		124 m²161 m30-04-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²165 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Bøgebanken 12
4681 Herfølge		166 m²118 m15-09-20252.775.000 kr.16.717 kr./m²
Bøgebanken 45
4681 Herfølge		184 m²148 m11-06-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Bøgebanken 24
4681 Herfølge		161 m²145 m27-03-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Bøgebanken 49
4681 Herfølge		161 m²159 m23-05-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		175 m²856 m15-02-20245.875.000 kr.33.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden