Kildeagervej 2, Benløse

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 140 m².2.825.340 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.545.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	18 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	86 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Asgårdsvej 50, Benløse 4100 Ringsted	143 m²	249 m	09-01-2026	2.705.000 kr.	18.916 kr./m²
Bækkevej 8, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	332 m	29-04-2025	2.575.000 kr.	18.659 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	327 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Vidarsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	183 m	24-04-2024	1.750.000 kr.	11.986 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	316 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Holmehave 17 4100 Ringsted	141 m²	520 m	26-03-2026	2.770.000 kr.	19.645 kr./m²
Lokesvej 1, Benløse 4100 Ringsted	146 m²	240 m	17-08-2025	2.550.000 kr.	17.466 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	614 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu