Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Kildeager 5, Snoldelev

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 133 m².3.149.174 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.170.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden sep. 2019
192k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.170.866 kr.Markedet · 1992732.298 kr.Markedet · 1993645.715 kr.Markedet · 1994790.153 kr.Markedet · 1995975.023 kr.Markedet · 1996201.362 kr.Markedet · 1997642.390 kr.Markedet · 1998789.754 kr.Markedet · 19991.203.650 kr.Markedet · 20001.319.227 kr.Markedet · 20011.331.862 kr.Markedet · 20021.516.200 kr.Markedet · 20031.441.986 kr.Markedet · 20041.414.588 kr.Markedet · 20051.822.233 kr.Markedet · 20061.177.050 kr.Markedet · 20071.713.439 kr.Markedet · 20082.237.991 kr.Markedet · 20091.998.990 kr.Markedet · 20101.592.409 kr.Markedet · 20111.686.839 kr.Markedet · 20121.293.558 kr.Markedet · 20131.824.627 kr.Markedet · 20141.716.897 kr.Markedet · 20151.864.793 kr.Markedet · 20162.083.711 kr.Markedet · 20172.038.624 kr.Markedet · 20182.031.974 kr.Markedet · 20192.105.789 kr.Markedet · 20202.754.962 kr.Markedet · 20212.229.745 kr.Markedet · 20223.033.331 kr.Markedet · 20232.551.339 kr.Markedet · 20242.962.708 kr.Markedet · 20252.471.406 kr.Markedet · 20263.450.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 9, Snoldelev
4621 Gadstrup		132 m²324 m29-10-20242.960.000 kr.22.424 kr./m²
Engdraget 13, Snoldelev
4621 Gadstrup		136 m²276 m01-11-20243.095.000 kr.22.757 kr./m²
Engdraget 6, Snoldelev
4621 Gadstrup		137 m²224 m10-07-20253.220.000 kr.23.504 kr./m²
Mosevænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		130 m²297 m11-12-20253.390.000 kr.26.077 kr./m²
Snoldelev Bygade 25
4621 Gadstrup		131 m²427 m24-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 35
4621 Gadstrup		130 m²514 m27-06-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 42
4621 Gadstrup		130 m²544 m12-08-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev
4621 Gadstrup		124 m²242 m02-07-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev
4621 Gadstrup		139 m²477 m18-10-20243.200.000 kr.23.022 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A
4621 Gadstrup		142 m²394 m22-10-20242.410.000 kr.16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden