Store Damms-Åsen 20, Udsholt

Fritidshus · 64 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 64 m².1.991.104 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.151.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.345.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Damms-Åsen 15, Udsholt 3230 Græsted	54 m²	225 m	29-07-2024	1.380.000 kr.	25.556 kr./m²
Store Damms-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	147 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	386 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	362 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	509 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	528 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	660 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	410 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Maglehøjvej 26, Bakkebjerg 3230 Græsted	64 m²	676 m	23-02-2025	1.775.000 kr.	27.734 kr./m²
Drageholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	68 m²	217 m	28-06-2026	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu