Kikkenborgvej 9

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 695 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².1.494.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborgvej gns: 14.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.320.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 21 7400 Herning	177 m²	112 m	02-06-2026	2.225.000 kr.	12.571 kr./m²
Fanøvej 2 7400 Herning	99 m²	206 m	18-09-2025	1.770.000 kr.	17.879 kr./m²
Syrenvej 13 7400 Herning	95 m²	156 m	19-12-2024	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Fanøvej 5 7400 Herning	102 m²	219 m	15-02-2024	1.942.000 kr.	19.039 kr./m²
Samsøvej 6 7400 Herning	94 m²	233 m	16-08-2026	1.350.000 kr.	14.362 kr./m²
Manøvej 1 7400 Herning	92 m²	233 m	04-02-2024	1.030.000 kr.	11.196 kr./m²
Baldersvej 3 7400 Herning	98 m²	755 m	25-04-2024	1.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Ny Møllevej 4 7400 Herning	98 m²	759 m	23-07-2025	1.615.000 kr.	16.480 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	243 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	236 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu