Kikkenborg 34

Fritidshus · 54 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 54 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.040 kr/m².2.586.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKikkenborg gns: 50.410 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering2.885.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,86 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.020.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 10 5300 Kerteminde	57 m²	154 m	03-05-2024	4.600.000 kr.	80.702 kr./m²
Kikkenborg 45 5300 Kerteminde	48 m²	86 m	27-05-2026	2.800.000 kr.	58.333 kr./m²
Kikkenborg 51 5300 Kerteminde	48 m²	155 m	21-10-2023	2.300.000 kr.	47.917 kr./m²
Kikkenborg 43 5300 Kerteminde	46 m²	43 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	52.174 kr./m²
Kikkenborg 48 5300 Kerteminde	43 m²	121 m	30-04-2024	1.200.000 kr.	27.907 kr./m²
Kikkenborg 39 5300 Kerteminde	31 m²	26 m	14-01-2026	1.508.000 kr.	48.645 kr./m²
Anemonevej 9 5300 Kerteminde	54 m²	620 m	17-10-2023	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	678 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Bynkevej 8 5300 Kerteminde	54 m²	685 m	11-09-2025	2.055.000 kr.	38.056 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	698 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu