Kidingvej 3, Bovrup

Rækkehus · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 1.945 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 660 m²
Bebygget areal: 660 m²
Erhvervsareal: 723 m²
Grundareal: 1945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.613 kr/m².2.762.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.964.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,83 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Ejerandel overdraget
2010okt.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordløkke 108 6200 Aabenraa	160 m²	10,3 km	07-05-2025	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Fjordløkke 120 6200 Aabenraa	164 m²	10,3 km	08-02-2026	4.700.000 kr.	28.659 kr./m²
Fjordløkke 128 6200 Aabenraa	164 m²	10,3 km	10-12-2024	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Sønderport 32 6200 Aabenraa	160 m²	10,9 km	10-11-2023	600.000 kr.	3.750 kr./m²
Skovparken 64 6200 Aabenraa	146 m²	12,3 km	21-04-2026	3.975.000 kr.	27.226 kr./m²
Bjergholt 20 6200 Aabenraa	146 m²	12,4 km	12-08-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Fladholm 44 6200 Aabenraa	136 m²	11,9 km	15-12-2024	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Nørreskovparken 1A 6200 Aabenraa	136 m²	12,6 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Teglholt 15 6200 Aabenraa	129 m²	12,3 km	25-12-2023	2.205.000 kr.	17.093 kr./m²
Bjergholt 28 6200 Aabenraa	129 m²	12,3 km	24-08-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu