Kiderisvej 8, Lind

Landejendom · 172 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 161.223 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 161223 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.411 kr/m².7.257.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)161223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.675.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,26 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel2.530.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slumstrupvej 11, Skærbæk 7400 Herning	163 m²	2,2 km	19-10-2023	3.225.000 kr.	19.785 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	3,7 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	3,2 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	3,2 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær 7400 Herning	131 m²	4,7 km	11-12-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	6,6 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	5,0 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	239 m²	4,1 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	14.749 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	6,2 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	7,1 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu