Menu
For mæglere Log ind
Tværtoften 49, Lind
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Tværtoften 49, Lind

Villa · 148 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 148 m².2.163.316 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.131.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,41 pct. siden jan. 2025
598k1,0M1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20251.700.000 kr.13. jan. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat2.131.957 kr.Markedet · 1992600.140 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998881.636 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000910.052 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.688.088 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.329.188 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.664 kr.Markedet · 20141.311.872 kr.Markedet · 20151.625.040 kr.Markedet · 20161.557.848 kr.Markedet · 20171.335.552 kr.Markedet · 20181.709.548 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.062.084 kr.Markedet · 20222.243.236 kr.Markedet · 20232.160.208 kr.Markedet · 20242.204.312 kr.Markedet · 20251.988.824 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
13. jan. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²44 m27-03-20262.895.000 kr.18.677 kr./m²
Tværtoften 53, Lind
7400 Herning		155 m²44 m09-01-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Tværtoften 19, Lind
7400 Herning		160 m²184 m11-06-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tværtoften 47, Lind
7400 Herning		169 m²46 m14-03-20241.895.000 kr.11.213 kr./m²
Tværtoften 83, Lind
7400 Herning		123 m²163 m29-06-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Indertoften 52, Lind
7400 Herning		151 m²128 m27-06-20242.050.000 kr.13.576 kr./m²
Indertoften 51, Lind
7400 Herning		150 m²233 m11-09-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Indertoften 10, Lind
7400 Herning		151 m²283 m15-10-20241.795.000 kr.11.887 kr./m²
Indertoften 60, Lind
7400 Herning		156 m²155 m09-10-20241.850.000 kr.11.859 kr./m²
Langtoften 70, Lind
7400 Herning		141 m²262 m27-02-20241.825.000 kr.12.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden