Menu
For mæglere Log ind
Ydertoften 42, Lind
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydertoften 42, Lind

Villa · 200 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.617 kr/m² × 200 m².2.923.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.499.330 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.430.257 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,77 pct. siden aug. 2025
809k1,4M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat2.499.330 kr.Markedet · 1992811.000 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994971.800 kr.Markedet · 1995893.400 kr.Markedet · 19961.066.000 kr.Markedet · 19971.061.800 kr.Markedet · 19981.191.400 kr.Markedet · 19991.289.200 kr.Markedet · 20001.229.800 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.415.600 kr.Markedet · 20031.323.000 kr.Markedet · 20041.268.200 kr.Markedet · 20051.488.000 kr.Markedet · 20061.705.400 kr.Markedet · 20071.944.400 kr.Markedet · 20082.281.200 kr.Markedet · 20091.935.400 kr.Markedet · 20101.796.200 kr.Markedet · 20112.153.400 kr.Markedet · 20121.773.200 kr.Markedet · 20132.203.600 kr.Markedet · 20141.772.800 kr.Markedet · 20152.196.000 kr.Markedet · 20162.105.200 kr.Markedet · 20171.804.800 kr.Markedet · 20182.310.200 kr.Markedet · 20192.151.600 kr.Markedet · 20202.578.200 kr.Markedet · 20212.786.600 kr.Markedet · 20223.031.400 kr.Markedet · 20232.919.200 kr.Markedet · 20242.978.800 kr.Markedet · 20252.687.600 kr.Markedet · 20262.628.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydertoften 20, Lind
7400 Herning		197 m²113 m10-06-20252.575.000 kr.13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²144 m16-04-20242.895.000 kr.14.261 kr./m²
Ydertoften 35, Lind
7400 Herning		158 m²148 m27-12-20241.857.500 kr.11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind
7400 Herning		158 m²225 m23-09-20252.300.000 kr.14.557 kr./m²
Ydertoften 54, Lind
7400 Herning		154 m²68 m24-07-20252.350.000 kr.15.260 kr./m²
Ydertoften 12
7400 Herning		143 m²195 m03-09-20261.800.000 kr.12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind
7400 Herning		137 m²113 m04-07-20241.595.000 kr.11.642 kr./m²
Langtoften 49, Lind
7400 Herning		199 m²276 m30-09-20242.680.000 kr.13.467 kr./m²
Langtoften 74, Lind
7400 Herning		211 m²229 m20-01-20252.895.000 kr.13.720 kr./m²
Østertoften 65, Lind
7400 Herning		208 m²480 m20-02-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden