Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiærs Alle 15

Villa · 145 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.835 kr/m².8.523.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.663.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,76 pct. siden okt. 2014
221k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20144.300.000 kr.31. mar. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat7.663.714 kr.Markedet · 19921.184.215 kr.Markedet · 1993686.575 kr.Markedet · 19941.110.555 kr.Markedet · 19951.063.720 kr.Markedet · 19961.491.470 kr.Markedet · 19971.561.795 kr.Markedet · 19981.744.350 kr.Markedet · 19991.720.135 kr.Markedet · 20002.275.920 kr.Markedet · 20011.584.850 kr.Markedet · 20021.929.515 kr.Markedet · 20032.224.010 kr.Markedet · 20042.281.430 kr.Markedet · 20052.211.685 kr.Markedet · 20063.592.375 kr.Markedet · 20073.172.310 kr.Markedet · 20083.574.685 kr.Markedet · 20092.977.720 kr.Markedet · 20102.816.915 kr.Markedet · 20113.095.025 kr.Markedet · 20123.151.140 kr.Markedet · 20133.012.955 kr.Markedet · 20143.400.685 kr.Markedet · 20153.889.045 kr.Markedet · 20164.599.400 kr.Markedet · 20173.800.160 kr.Markedet · 20184.324.190 kr.Markedet · 20194.252.125 kr.Markedet · 20205.457.655 kr.Markedet · 20215.437.500 kr.Markedet · 20226.526.595 kr.Markedet · 20236.204.550 kr.Markedet · 20246.651.875 kr.Markedet · 20256.686.385 kr.Markedet · 20268.031.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.663.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiærs Alle 12
2860 Søborg		110 m²44 m02-07-20248.450.000 kr.76.818 kr./m²
Bakkedraget 1
2860 Søborg		144 m²64 m19-10-20257.950.000 kr.55.208 kr./m²
Højmarksvej 6
2860 Søborg		143 m²152 m31-03-20249.812.500 kr.68.619 kr./m²
Lauggårds Alle 29
2860 Søborg		149 m²155 m10-12-20258.300.000 kr.55.705 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²406 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Lauggårds Alle 21
2860 Søborg		140 m²181 m05-04-20257.825.000 kr.55.893 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 38
2860 Søborg		144 m²457 m12-07-202611.300.000 kr.78.472 kr./m²
Mars Alle 27
2860 Søborg		142 m²372 m15-10-20258.350.000 kr.58.803 kr./m²
Holmevej 21
2860 Søborg		144 m²487 m01-08-20258.500.000 kr.59.028 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²282 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden