Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Kiærs Alle 13

Rækkehus · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.154 kr/m².6.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.445.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,42 pct. siden nov. 2011
679k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20111.400.000 kr.I dag · vores estimat6.445.925 kr.Markedet · 1992873.834 kr.Markedet · 1993835.686 kr.Markedet · 1994946.764 kr.Markedet · 19951.037.238 kr.Markedet · 19961.049.070 kr.Markedet · 19971.138.524 kr.Markedet · 19981.293.972 kr.Markedet · 19991.364.658 kr.Markedet · 20001.362.414 kr.Markedet · 20011.770.822 kr.Markedet · 20021.939.326 kr.Markedet · 20031.980.228 kr.Markedet · 20041.950.036 kr.Markedet · 20051.882.920 kr.Markedet · 20063.064.182 kr.Markedet · 20071.885.062 kr.Markedet · 20082.729.622 kr.Markedet · 20092.155.668 kr.Markedet · 20102.030.106 kr.Markedet · 20112.386.494 kr.Markedet · 20122.254.710 kr.Markedet · 20132.795.208 kr.Markedet · 20142.413.320 kr.Markedet · 20152.792.760 kr.Markedet · 20163.295.416 kr.Markedet · 20173.326.220 kr.Markedet · 20183.914.250 kr.Markedet · 20193.516.144 kr.Markedet · 20203.476.262 kr.Markedet · 20213.813.576 kr.Markedet · 20224.182.000 kr.Markedet · 20234.356.726 kr.Markedet · 20245.490.762 kr.Markedet · 20254.011.150 kr.Markedet · 20264.971.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.445.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiærs Alle 9A
2860 Søborg		113 m²41 m21-04-20245.950.000 kr.52.655 kr./m²
Engkrogen 28
2860 Søborg		104 m²356 m15-10-20257.450.000 kr.71.635 kr./m²
Maglekrogen 6
2860 Søborg		107 m²139 m11-11-20257.350.000 kr.68.692 kr./m²
Engkrogen 36
2860 Søborg		104 m²378 m24-06-20246.695.000 kr.64.375 kr./m²
Mosekrogen 51
2860 Søborg		105 m²315 m07-08-20257.595.000 kr.72.333 kr./m²
Mosevej 63
2860 Søborg		106 m²249 m20-08-20246.900.000 kr.65.094 kr./m²
Lauggårds Vænge 26
2860 Søborg		108 m²115 m22-01-20244.625.000 kr.42.824 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²204 m06-05-20268.270.000 kr.85.258 kr./m²
Lauggårds Alle 53
2860 Søborg		97 m²204 m19-04-20256.970.000 kr.71.856 kr./m²
Lauggårds Alle 59
2860 Søborg		107 m²219 m22-08-20257.150.000 kr.66.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden