Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 33

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1309 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.536 kr/m².1.645.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.689.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,22 pct. siden aug. 2006
596k1,2M1,8M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat2.689.822 kr.Markedet · 19921.249.104 kr.Markedet · 1993596.144 kr.Markedet · 1994811.112 kr.Markedet · 1995963.540 kr.Markedet · 1996874.712 kr.Markedet · 1997832.948 kr.Markedet · 19981.203.736 kr.Markedet · 19991.834.436 kr.Markedet · 20001.683.916 kr.Markedet · 20011.692.184 kr.Markedet · 20021.532.124 kr.Markedet · 20031.612.684 kr.Markedet · 20041.683.492 kr.Markedet · 20051.627.100 kr.Markedet · 20062.131.236 kr.Markedet · 20072.223.244 kr.Markedet · 20082.202.680 kr.Markedet · 20092.127.208 kr.Markedet · 20102.613.748 kr.Markedet · 20111.705.540 kr.Markedet · 20121.362.948 kr.Markedet · 20131.670.348 kr.Markedet · 20141.771.260 kr.Markedet · 20151.827.228 kr.Markedet · 20162.049.828 kr.Markedet · 20171.764.052 kr.Markedet · 20181.987.500 kr.Markedet · 20191.917.116 kr.Markedet · 20202.356.168 kr.Markedet · 20212.224.304 kr.Markedet · 20222.668.444 kr.Markedet · 20232.619.260 kr.Markedet · 20242.830.836 kr.Markedet · 20252.551.420 kr.Markedet · 20262.408.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.689.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²351 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Jægervænget 1
4760 Vordingborg		226 m²430 m10-07-20241.500.000 kr.6.637 kr./m²
Skebækvej 11
4760 Vordingborg		194 m²379 m28-10-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²758 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²178 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Ringriddervej 38
4760 Vordingborg		168 m²486 m12-03-20241.665.000 kr.9.911 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²294 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²308 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²1,2 km05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²753 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden