Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kernevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.367 kr/m².1.623.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKernevej gns: 8.187 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.653.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1737,56 pct. siden dec. 2014
90k505k919k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014850.000 kr.14. okt. 202490.000 kr.I dag · vores estimat1.653.808 kr.Markedet · 1992748.284 kr.Markedet · 1993357.124 kr.Markedet · 1994485.902 kr.Markedet · 1995577.215 kr.Markedet · 1996524.002 kr.Markedet · 1997498.983 kr.Markedet · 1998721.106 kr.Markedet · 19991.098.931 kr.Markedet · 20001.008.761 kr.Markedet · 20011.013.714 kr.Markedet · 2002917.829 kr.Markedet · 2003966.089 kr.Markedet · 20041.008.507 kr.Markedet · 2005974.725 kr.Markedet · 20061.276.731 kr.Markedet · 20071.331.849 kr.Markedet · 20081.319.530 kr.Markedet · 20091.274.318 kr.Markedet · 20101.565.783 kr.Markedet · 20111.021.715 kr.Markedet · 2012816.483 kr.Markedet · 20131.000.633 kr.Markedet · 20141.061.085 kr.Markedet · 20151.094.613 kr.Markedet · 20161.227.963 kr.Markedet · 20171.056.767 kr.Markedet · 20181.190.625 kr.Markedet · 20191.148.461 kr.Markedet · 20201.411.478 kr.Markedet · 20211.332.484 kr.Markedet · 20221.598.549 kr.Markedet · 20231.569.085 kr.Markedet · 20241.695.831 kr.Markedet · 20251.528.445 kr.Markedet · 20261.536.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
90.000 kr.
I dag · vores estimat
1.653.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte90.000 kr.
  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²37 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høtoften 5
4760 Vordingborg		126 m²104 m05-06-20261.500.000 kr.11.905 kr./m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²95 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²351 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Vænget 5
4760 Vordingborg		118 m²367 m27-11-20241.295.000 kr.10.975 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²173 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Mejemarken 13
4760 Vordingborg		133 m²716 m19-12-20241.667.500 kr.12.538 kr./m²
Næs Å Bakken 18
4760 Vordingborg		125 m²987 m03-07-20263.195.000 kr.25.560 kr./m²
Toften 6
4760 Vordingborg		112 m²279 m17-12-2023700.000 kr.6.250 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²598 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden