Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kernevænget 6

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.256 kr/m².5.350.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.927.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+886,66 pct. siden apr. 1996
499k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996499.400 kr.I dag · vores estimat4.927.392 kr.Markedet · 1992887.794 kr.Markedet · 1993679.906 kr.Markedet · 1994718.702 kr.Markedet · 1995974.414 kr.Markedet · 19961.017.602 kr.Markedet · 19971.087.264 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.489.254 kr.Markedet · 20001.470.832 kr.Markedet · 20011.725.446 kr.Markedet · 20021.821.460 kr.Markedet · 20031.754.482 kr.Markedet · 20041.738.500 kr.Markedet · 20052.116.822 kr.Markedet · 20063.135.278 kr.Markedet · 20073.204.574 kr.Markedet · 20082.614.338 kr.Markedet · 20092.517.226 kr.Markedet · 20102.420.602 kr.Markedet · 20112.209.176 kr.Markedet · 20121.858.060 kr.Markedet · 20132.352.282 kr.Markedet · 20142.301.164 kr.Markedet · 20152.340.082 kr.Markedet · 20162.742.194 kr.Markedet · 20172.548.092 kr.Markedet · 20182.758.420 kr.Markedet · 20193.068.666 kr.Markedet · 20202.958.500 kr.Markedet · 20213.567.158 kr.Markedet · 20224.140.802 kr.Markedet · 20233.701.114 kr.Markedet · 20244.425.184 kr.Markedet · 20254.351.740 kr.Markedet · 20265.014.688 kr.Markedet · 20275.151.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
499.400 kr.
I dag · vores estimat
4.927.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg499.400 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²327 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²500 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²373 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²97 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²718 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²68 m07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²340 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²414 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²572 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²744 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden