Kernevænget 15

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.934 kr/m².4.497.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.382.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,66 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.382.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilealle 20 3450 Allerød	94 m²	454 m	14-05-2026	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Nordvænget 15 3450 Allerød	96 m²	363 m	23-01-2025	2.990.000 kr.	31.146 kr./m²
Pilealle 24 3450 Allerød	99 m²	487 m	10-04-2025	4.995.000 kr.	50.455 kr./m²
Hvidehusvej 5 3450 Allerød	99 m²	696 m	18-02-2026	5.995.000 kr.	60.556 kr./m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	786 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Møllevænget 16 3450 Allerød	109 m²	152 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Skelvej 7 3450 Allerød	96 m²	1,3 km	03-02-2025	4.537.000 kr.	47.260 kr./m²
Stærevang 1 3450 Allerød	103 m²	1,0 km	10-08-2025	4.210.000 kr.	40.874 kr./m²
Røglevej 9 3450 Allerød	90 m²	2,1 km	14-01-2025	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Rønnealle 34 3450 Allerød	113 m²	338 m	16-06-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu