Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kernevænget 10

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.516 kr/m².6.460.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.903.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden nov. 2022
986k2,7M4,3M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20223.900.000 kr.I dag · vores estimat5.903.684 kr.Markedet · 19921.288.029 kr.Markedet · 1993986.421 kr.Markedet · 19941.042.707 kr.Markedet · 19951.413.699 kr.Markedet · 19961.476.357 kr.Markedet · 19971.577.424 kr.Markedet · 19981.868.589 kr.Markedet · 19992.160.639 kr.Markedet · 20002.133.912 kr.Markedet · 20012.503.311 kr.Markedet · 20022.642.610 kr.Markedet · 20032.545.437 kr.Markedet · 20042.522.250 kr.Markedet · 20053.071.127 kr.Markedet · 20064.548.723 kr.Markedet · 20074.649.259 kr.Markedet · 20083.792.933 kr.Markedet · 20093.652.041 kr.Markedet · 20103.511.857 kr.Markedet · 20113.205.116 kr.Markedet · 20122.695.710 kr.Markedet · 20133.412.737 kr.Markedet · 20143.338.574 kr.Markedet · 20153.395.037 kr.Markedet · 20163.978.429 kr.Markedet · 20173.696.822 kr.Markedet · 20184.001.970 kr.Markedet · 20194.452.081 kr.Markedet · 20204.292.250 kr.Markedet · 20215.175.303 kr.Markedet · 20226.007.557 kr.Markedet · 20235.369.649 kr.Markedet · 20246.420.144 kr.Markedet · 20256.313.590 kr.Markedet · 20267.275.408 kr.Markedet · 20277.473.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²130 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²339 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²366 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²653 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²673 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²371 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²340 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²705 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²520 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²699 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden