Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Keldhøj 10A, Nim

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.532 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
2532 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 185 m².2.452.915 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.090.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,84 pct. siden jan. 2019
173k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat3.090.993 kr.Markedet · 1992353.535 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994618.270 kr.Markedet · 1995589.410 kr.Markedet · 1996828.985 kr.Markedet · 1997759.240 kr.Markedet · 1998911.865 kr.Markedet · 1999999.740 kr.Markedet · 20001.027.860 kr.Markedet · 20011.205.275 kr.Markedet · 2002886.520 kr.Markedet · 2003619.750 kr.Markedet · 20041.107.965 kr.Markedet · 20051.087.245 kr.Markedet · 2006932.030 kr.Markedet · 20071.990.230 kr.Markedet · 20081.478.335 kr.Markedet · 20091.937.135 kr.Markedet · 20101.838.160 kr.Markedet · 20113.884.815 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.438.930 kr.Markedet · 20142.118.250 kr.Markedet · 20151.600.065 kr.Markedet · 20161.501.090 kr.Markedet · 20171.616.530 kr.Markedet · 20181.616.160 kr.Markedet · 20192.061.640 kr.Markedet · 20201.562.510 kr.Markedet · 20211.847.410 kr.Markedet · 20222.352.830 kr.Markedet · 20231.996.335 kr.Markedet · 20242.284.195 kr.Markedet · 20252.196.875 kr.Markedet · 20262.180.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.090.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²56 m26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²162 m12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²
Keldhøj 12, Nim
8740 Brædstrup		149 m²96 m03-07-20252.675.000 kr.17.953 kr./m²
Keldhøj 4, Nim
8740 Brædstrup		117 m²79 m17-07-20263.450.000 kr.29.487 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²368 m01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²346 m12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²332 m17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²281 m12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²377 m03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²437 m03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden