Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Keldgårdvej 92

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeldgårdvej gns: 11.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,24 pct. siden jan. 1995
157k677k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1995745.000 kr.I dag · vores estimat1.901.527 kr.Markedet · 1992819.936 kr.Markedet · 1993699.972 kr.Markedet · 1994701.064 kr.Markedet · 1995636.012 kr.Markedet · 1996616.824 kr.Markedet · 1997734.760 kr.Markedet · 1998642.408 kr.Markedet · 1999916.344 kr.Markedet · 2000871.884 kr.Markedet · 2001844.116 kr.Markedet · 20021.071.096 kr.Markedet · 20031.058.616 kr.Markedet · 2004882.180 kr.Markedet · 2005898.248 kr.Markedet · 20061.206.504 kr.Markedet · 20071.315.392 kr.Markedet · 20081.263.600 kr.Markedet · 2009921.960 kr.Markedet · 20101.289.028 kr.Markedet · 20111.284.348 kr.Markedet · 20121.065.168 kr.Markedet · 20131.290.432 kr.Markedet · 20141.313.520 kr.Markedet · 20151.476.228 kr.Markedet · 20161.197.924 kr.Markedet · 20171.191.216 kr.Markedet · 20181.189.032 kr.Markedet · 20191.198.548 kr.Markedet · 20201.744.080 kr.Markedet · 20211.945.944 kr.Markedet · 20221.657.500 kr.Markedet · 20231.843.140 kr.Markedet · 20241.919.736 kr.Markedet · 20251.555.788 kr.Markedet · 20261.911.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²295 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²277 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²225 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²125 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²296 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²27 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²219 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²248 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²248 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²87 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden