Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Keldgårdvej 88

Villa · 136 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.440 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1440 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.407 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeldgårdvej gns: 11.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden nov. 2021
137k590k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.654.715 kr.Markedet · 1992714.816 kr.Markedet · 1993610.232 kr.Markedet · 1994611.184 kr.Markedet · 1995554.472 kr.Markedet · 1996537.744 kr.Markedet · 1997640.560 kr.Markedet · 1998560.048 kr.Markedet · 1999798.864 kr.Markedet · 2000760.104 kr.Markedet · 2001735.896 kr.Markedet · 20021.033.600 kr.Markedet · 2003922.896 kr.Markedet · 2004769.080 kr.Markedet · 2005783.088 kr.Markedet · 20061.051.824 kr.Markedet · 20071.146.752 kr.Markedet · 20081.101.600 kr.Markedet · 2009803.760 kr.Markedet · 20101.123.768 kr.Markedet · 20111.119.688 kr.Markedet · 2012928.608 kr.Markedet · 20131.124.992 kr.Markedet · 20141.145.120 kr.Markedet · 20151.286.968 kr.Markedet · 20161.044.344 kr.Markedet · 20171.038.496 kr.Markedet · 20181.036.592 kr.Markedet · 20191.044.888 kr.Markedet · 20201.520.480 kr.Markedet · 20211.696.464 kr.Markedet · 20221.445.000 kr.Markedet · 20231.606.840 kr.Markedet · 20241.673.616 kr.Markedet · 20251.356.328 kr.Markedet · 20261.666.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keldgårdvej 99
9600 Aars		134 m²212 m29-01-20242.170.000 kr.16.194 kr./m²
Keldgårdvej 37
9600 Aars		132 m²243 m24-08-20262.170.000 kr.16.439 kr./m²
Keldgårdvej 90
9600 Aars		126 m²33 m31-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Keldgårdvej 109
9600 Aars		126 m²214 m01-04-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Keldgårdvej 84
9600 Aars		111 m²33 m25-08-20241.430.000 kr.12.883 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²266 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²237 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²120 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²235 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²235 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden