Kattesundet 14, st. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 957 m²
Bebygget areal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.867 kr/m².1.643.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 21.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering1.658.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 21, 3. tv 9000 Aalborg	77 m²	14 m	10-04-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv 9000 Aalborg	119 m²	20 m	06-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Urbansgade 21, 2. th 9000 Aalborg	70 m²	166 m	18-12-2024	1.310.000 kr.	18.714 kr./m²
Nybrogade 2, 2. th 9000 Aalborg	70 m²	363 m	13-10-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Nybrogade 2, 1. th 9000 Aalborg	70 m²	363 m	08-05-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterå 9, 4. th 9000 Aalborg	67 m²	44 m	21-12-2025	1.355.000 kr.	20.224 kr./m²
Budolfi Plads 7, st. th 9000 Aalborg	70 m²	388 m	03-02-2025	1.293.000 kr.	18.471 kr./m²
Budolfi Plads 7, 3. tv 9000 Aalborg	70 m²	388 m	15-11-2023	1.715.000 kr.	24.500 kr./m²
Lille Kongensgade 8C, 2. tv 9000 Aalborg	71 m²	345 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	21.127 kr./m²
Skipper Clements Gade 5, 3. tv 9000 Aalborg	70 m²	491 m	04-11-2025	1.635.000 kr.	23.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu