Kattesundet 14, 2. th., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 957 m²
Bebygget areal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.448 kr/m².1.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKattesundet gns: 21.008 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-11,00 pct.
3Vores vurdering1.666.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Bygget
1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattesundet 21, 3. tv 9000 Aalborg	77 m²	14 m	10-04-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Kattesundet 16, 1. tv 9000 Aalborg	119 m²	20 m	06-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²
Vesterå 9, 4. th 9000 Aalborg	67 m²	44 m	21-12-2025	1.355.000 kr.	20.224 kr./m²
Vesterbro 119, 3. tv 9000 Aalborg	66 m²	151 m	18-06-2025	1.330.000 kr.	20.152 kr./m²
Jernbanegade 10, 3. tv 9000 Aalborg	67 m²	363 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Korsgade 28, 2. th 9000 Aalborg	65 m²	151 m	26-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Korsgade 28, st. th 9000 Aalborg	65 m²	151 m	23-05-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Holbergsgade 2, 4. th 9000 Aalborg	65 m²	155 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Urbansgade 19, 3. th 9000 Aalborg	65 m²	157 m	19-08-2024	1.160.000 kr.	17.846 kr./m²
Vesterbro 84, 4. th 9000 Aalborg	64 m²	49 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu