Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Katsund 10

Rækkehus · 124 m² · bygget 1837

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1837. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1837
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².1.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.512.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,21 pct. siden nov. 2010
424k980k1,5M2,1M2,6M19921996200020052009201320172021202530. nov. 20101.995.000 kr.I dag · vores estimat1.512.045 kr.Markedet · 1992645.420 kr.Markedet · 1993909.044 kr.Markedet · 1994557.008 kr.Markedet · 1995620.000 kr.Markedet · 1996613.056 kr.Markedet · 1997901.232 kr.Markedet · 1998881.516 kr.Markedet · 19991.054.620 kr.Markedet · 20001.014.940 kr.Markedet · 20011.004.772 kr.Markedet · 2002847.664 kr.Markedet · 2003561.100 kr.Markedet · 20051.074.708 kr.Markedet · 20061.402.936 kr.Markedet · 20071.402.564 kr.Markedet · 20081.731.536 kr.Markedet · 20091.366.108 kr.Markedet · 20101.112.156 kr.Markedet · 2011997.952 kr.Markedet · 2012776.860 kr.Markedet · 20131.581.496 kr.Markedet · 20141.529.912 kr.Markedet · 20151.190.400 kr.Markedet · 20161.311.548 kr.Markedet · 2017775.000 kr.Markedet · 20181.059.952 kr.Markedet · 20191.065.160 kr.Markedet · 20201.208.008 kr.Markedet · 20212.597.800 kr.Markedet · 20221.364.248 kr.Markedet · 20231.933.904 kr.Markedet · 20241.598.732 kr.Markedet · 20251.917.288 kr.Markedet · 20261.263.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.512.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²722 m16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²
Lille Klingbjerg 5
6100 Haderslev		111 m²89 m29-06-20261.715.000 kr.15.450 kr./m²
Hægersgade 7
6100 Haderslev		112 m²252 m22-09-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²252 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²855 m01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²754 m27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²910 m28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²962 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²979 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²989 m03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden