Katrinevej 9, Gimlinge

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.437 kr/m².2.226.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.227.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2013 · Alm. Salg: 524.500 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.725.000 kr.
jul.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg524.500 kr.
2006majEjerskifte
2000majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	677 m	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,6 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	1,4 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	2,7 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	256 m	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 6, Flakkebjerg 4200 Slagelse	164 m²	3,1 km	28-10-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	2,5 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Flakkebjerg Hovedgade 22B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	155 m²	3,0 km	28-12-2023	1.605.000 kr.	10.355 kr./m²
Slagelse Landevej 36, Gyldenholm 4200 Slagelse	152 m²	2,9 km	30-05-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Flakkebjerg Elmevej 4, Flakkebjerg 4200 Slagelse	154 m²	3,1 km	24-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu