Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Katrinevænget 42

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.666.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden maj 2021
575k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.770.000 kr.I dag · vores estimat2.666.101 kr.Markedet · 1992772.911 kr.Markedet · 1993575.248 kr.Markedet · 1994700.063 kr.Markedet · 1995708.384 kr.Markedet · 1996743.866 kr.Markedet · 19971.023.326 kr.Markedet · 1998928.027 kr.Markedet · 19991.088.638 kr.Markedet · 2000863.186 kr.Markedet · 2001998.520 kr.Markedet · 20021.082.358 kr.Markedet · 20031.123.492 kr.Markedet · 20041.193.985 kr.Markedet · 20051.149.083 kr.Markedet · 20061.363.074 kr.Markedet · 20071.676.132 kr.Markedet · 20081.855.426 kr.Markedet · 20091.639.394 kr.Markedet · 20101.688.064 kr.Markedet · 20112.011.170 kr.Markedet · 20121.637.824 kr.Markedet · 20131.556.498 kr.Markedet · 20141.758.557 kr.Markedet · 20151.790.899 kr.Markedet · 20161.701.095 kr.Markedet · 20171.908.963 kr.Markedet · 20182.030.952 kr.Markedet · 20191.792.940 kr.Markedet · 20202.167.071 kr.Markedet · 20212.304.289 kr.Markedet · 20222.621.429 kr.Markedet · 20232.587.360 kr.Markedet · 20242.571.503 kr.Markedet · 20252.666.017 kr.Markedet · 20262.528.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrinevænget 35
8800 Viborg		159 m²114 m14-11-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Katrinevænget 58
8800 Viborg		163 m²132 m30-10-20243.060.000 kr.18.773 kr./m²
Katrinevænget 5
8800 Viborg		177 m²36 m23-08-20263.100.000 kr.17.514 kr./m²
Katrinevænget 54
8800 Viborg		177 m²84 m20-01-20252.850.000 kr.16.102 kr./m²
Katrinevænget 19
8800 Viborg		188 m²122 m29-05-20243.150.000 kr.16.755 kr./m²
Rosmarinvej 2
8800 Viborg		164 m²297 m22-10-20252.190.000 kr.13.354 kr./m²
Rismarken 26
8800 Viborg		158 m²722 m13-11-20242.500.000 kr.15.823 kr./m²
Merianvej 5
8800 Viborg		156 m²752 m26-06-20252.475.000 kr.15.865 kr./m²
Lupinmarken 204
8800 Viborg		158 m²800 m19-03-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Kornmarken 43
8800 Viborg		157 m²858 m19-05-20252.175.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden