Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Katrineholmsalle 115

Rækkehus · 101 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 322 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.568 kr/m².1.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrineholmsalle gns: 19.231 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,73 pct. siden jul. 2004
222k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20041.035.000 kr.I dag · vores estimat1.829.193 kr.Markedet · 1992520.049 kr.Markedet · 1993222.200 kr.Markedet · 1994501.364 kr.Markedet · 1995500.657 kr.Markedet · 1996674.377 kr.Markedet · 1997690.739 kr.Markedet · 1998815.676 kr.Markedet · 19991.056.763 kr.Markedet · 2000913.848 kr.Markedet · 2001288.254 kr.Markedet · 20021.044.542 kr.Markedet · 20031.259.571 kr.Markedet · 20041.297.345 kr.Markedet · 20051.313.808 kr.Markedet · 20061.566.611 kr.Markedet · 20071.909.001 kr.Markedet · 20081.858.602 kr.Markedet · 20091.838.604 kr.Markedet · 20101.334.311 kr.Markedet · 20111.760.834 kr.Markedet · 20121.896.780 kr.Markedet · 20131.316.636 kr.Markedet · 20141.416.222 kr.Markedet · 20151.343.098 kr.Markedet · 20161.164.328 kr.Markedet · 20171.925.262 kr.Markedet · 20181.675.691 kr.Markedet · 20191.717.101 kr.Markedet · 20201.262.500 kr.Markedet · 20211.776.590 kr.Markedet · 20221.542.371 kr.Markedet · 20232.151.906 kr.Markedet · 20241.609.435 kr.Markedet · 20251.865.975 kr.Markedet · 20261.963.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel1.035.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrineholmsalle 109
8300 Odder		94 m²30 m16-09-20241.350.000 kr.14.362 kr./m²
Katrineholmsalle 121
8300 Odder		91 m²32 m13-06-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Katrineholmsalle 127
8300 Odder		86 m²62 m08-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Katrineholmsalle 117
8300 Odder		85 m²13 m17-06-20251.715.000 kr.20.176 kr./m²
Katrineholmsalle 111
8300 Odder		85 m²20 m28-11-20241.525.000 kr.17.941 kr./m²
Katrineholmsalle 123
8300 Odder		85 m²42 m28-06-20251.935.000 kr.22.765 kr./m²
Pilevænget 4
8300 Odder		105 m²521 m15-07-20262.350.000 kr.22.381 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²525 m03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²292 m09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Blegevej 59
8300 Odder		85 m²99 m15-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden