Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9550 Mariager

Katbjergvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.180.244 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1180244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.271 kr/m².2.096.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatbjergvej gns: 10.398 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1180244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.420.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1985nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katbjergvej 13
9550 Mariager		176 m²500 m06-06-20261.830.000 kr.10.398 kr./m²
Katbjergvej 10
9550 Mariager		248 m²662 m19-01-20242.200.000 kr.8.871 kr./m²
Fjelstedvej 14
9550 Mariager		190 m²1,7 km20-06-20242.150.000 kr.11.316 kr./m²
Frydensbjergvej 18
9550 Mariager		177 m²4,5 km07-03-20252.415.000 kr.13.644 kr./m²
Digtervænget 139
9550 Mariager		174 m²4,9 km23-06-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²4,2 km14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²5,0 km02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²
Digtervænget 53
9550 Mariager		162 m²4,6 km23-06-20262.340.000 kr.14.444 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²5,1 km03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²5,3 km12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden