Kastruplundgade 45, 1. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1115 m²
Bebygget areal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.418 kr/m².2.940.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastruplundgade gns: 39.208 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.705 kr/m²-17,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.748.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,65 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.720.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastruplundgade 64, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	148 m	19-03-2025	2.498.000 kr.	42.339 kr./m²
Kastruplundgade 68, 2. tv 2770 Kastrup	59 m²	172 m	22-10-2025	2.750.000 kr.	46.610 kr./m²
Kastruplundgade 54, 2. tv 2770 Kastrup	60 m²	34 m	27-12-2023	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Kastruplundgade 68, st. th 2770 Kastrup	64 m²	172 m	05-05-2026	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Kastruplundgade 70, st. th 2770 Kastrup	64 m²	184 m	08-12-2024	2.685.000 kr.	41.953 kr./m²
Kastruplundgade 50, 3. 16 2770 Kastrup	65 m²	82 m	11-09-2025	3.600.000 kr.	55.385 kr./m²
Kastruplundgade 76, st. tv 2770 Kastrup	64 m²	239 m	21-02-2024	2.502.000 kr.	39.094 kr./m²
Kastruplundgade 78, st. th 2770 Kastrup	64 m²	251 m	29-11-2023	5.195.000 kr.	81.172 kr./m²
Kastruplundgade 43, 1. th 2770 Kastrup	67 m²	12 m	22-02-2024	2.380.000 kr.	35.522 kr./m²
Kastruplundgade 60, st. th 2770 Kastrup	67 m²	84 m	19-02-2025	2.600.000 kr.	38.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu