Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kastrupkrogen 19, 1. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1939
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
4350 m²
Bebygget areal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.680 kr/m².2.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupkrogen gns: 40.139 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.562 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.477.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden jul. 2020
269k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.725.000 kr.16. jul. 20242.220.000 kr.I dag · vores estimat2.477.576 kr.Markedet · 1992493.392 kr.Markedet · 1993365.028 kr.Markedet · 1994268.698 kr.Markedet · 1995309.111 kr.Markedet · 1996389.481 kr.Markedet · 1997463.182 kr.Markedet · 1998472.302 kr.Markedet · 1999625.803 kr.Markedet · 2000695.001 kr.Markedet · 2001792.870 kr.Markedet · 2002844.797 kr.Markedet · 2003917.529 kr.Markedet · 2004716.433 kr.Markedet · 20051.236.672 kr.Markedet · 20061.497.960 kr.Markedet · 20071.303.533 kr.Markedet · 20081.382.649 kr.Markedet · 20091.241.403 kr.Markedet · 20101.157.214 kr.Markedet · 20111.296.522 kr.Markedet · 2012950.019 kr.Markedet · 20131.172.205 kr.Markedet · 20141.193.922 kr.Markedet · 20151.479.663 kr.Markedet · 20161.349.988 kr.Markedet · 20171.679.790 kr.Markedet · 20181.915.200 kr.Markedet · 20191.936.518 kr.Markedet · 20201.774.011 kr.Markedet · 20211.941.306 kr.Markedet · 20222.172.327 kr.Markedet · 20231.915.827 kr.Markedet · 20241.992.948 kr.Markedet · 20252.186.121 kr.Markedet · 20262.625.819 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupkrogen 5, 3. tv
2770 Kastrup		57 m²67 m12-04-20252.525.000 kr.44.298 kr./m²
Kastrupkrogen 5, 4. tv
2770 Kastrup		57 m²67 m07-10-20242.465.000 kr.43.246 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 2. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m31-05-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 19, 4. tv
2770 Kastrup		54 m²0 m15-04-20252.235.000 kr.41.389 kr./m²
Kastrupkrogen 17, 1. th
2770 Kastrup		54 m²10 m16-10-20252.630.000 kr.48.704 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. tv
2770 Kastrup		54 m²19 m27-12-20263.050.000 kr.56.481 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. tv
2770 Kastrup		54 m²19 m18-09-20263.050.000 kr.56.481 kr./m²
Kastrupkrogen 15, st. th
2770 Kastrup		54 m²19 m29-10-20252.495.000 kr.46.204 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 2. th
2770 Kastrup		54 m²19 m15-10-20252.550.000 kr.47.222 kr./m²
Kastrupkrogen 15, 3. th
2770 Kastrup		54 m²19 m18-11-20231.975.000 kr.36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden