Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kastanjen 28

Rækkehus · 96 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 71 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.269.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden nov. 2014
190k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.995.000 kr.14. nov. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.269.793 kr.Markedet · 1992423.072 kr.Markedet · 1993664.224 kr.Markedet · 1994436.224 kr.Markedet · 1995475.968 kr.Markedet · 1996561.984 kr.Markedet · 1997573.504 kr.Markedet · 1998706.080 kr.Markedet · 1999819.456 kr.Markedet · 2000944.928 kr.Markedet · 2001994.848 kr.Markedet · 2002715.008 kr.Markedet · 2003869.472 kr.Markedet · 2004754.944 kr.Markedet · 20051.062.624 kr.Markedet · 20061.259.712 kr.Markedet · 20071.285.056 kr.Markedet · 20081.284.864 kr.Markedet · 20091.915.872 kr.Markedet · 20101.401.984 kr.Markedet · 20111.360.032 kr.Markedet · 20121.118.688 kr.Markedet · 20131.272.864 kr.Markedet · 20141.348.416 kr.Markedet · 20151.468.032 kr.Markedet · 20161.520.832 kr.Markedet · 20171.609.536 kr.Markedet · 20181.754.496 kr.Markedet · 20191.618.944 kr.Markedet · 20201.785.024 kr.Markedet · 20211.789.056 kr.Markedet · 20221.886.976 kr.Markedet · 20231.931.808 kr.Markedet · 20241.811.136 kr.Markedet · 20251.576.800 kr.Markedet · 20262.085.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
14. nov. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.995.000 kr.
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholt 3A
9210 Aalborg SØ		94 m²364 m01-07-20261.175.000 kr.12.500 kr./m²
Ledavej 93
9210 Aalborg SØ		92 m²1,2 km22-06-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Vitus Berings Vej 36
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km11-10-20241.825.000 kr.19.010 kr./m²
Vitus Berings Vej 32
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km23-07-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Vitus Berings Vej 16
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km30-07-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Vitus Berings Vej 30
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km24-08-20261.300.000 kr.13.542 kr./m²
Vitus Berings Vej 4
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km06-10-20251.465.000 kr.15.260 kr./m²
Vitus Berings Vej 2
9210 Aalborg SØ		96 m²1,6 km10-11-20251.630.000 kr.16.979 kr./m²
Poseidonvej 32
9210 Aalborg SØ		105 m²897 m13-08-20262.225.000 kr.21.190 kr./m²
Vitus Berings Vej 27
9210 Aalborg SØ		96 m²1,7 km24-06-20261.700.000 kr.17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden