Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Høgevænget 6

Villa · 222 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1050 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.832 kr/m².2.045.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,50 pct. siden feb. 2026
488k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.328.756 kr.Markedet · 1992619.602 kr.Markedet · 1993776.112 kr.Markedet · 1994637.362 kr.Markedet · 1995936.618 kr.Markedet · 1996976.134 kr.Markedet · 1997652.458 kr.Markedet · 19981.469.196 kr.Markedet · 1999586.080 kr.Markedet · 20001.464.978 kr.Markedet · 20011.230.990 kr.Markedet · 20022.039.292 kr.Markedet · 20032.175.156 kr.Markedet · 20041.244.976 kr.Markedet · 20051.415.028 kr.Markedet · 20061.782.660 kr.Markedet · 2007872.460 kr.Markedet · 20082.415.804 kr.Markedet · 20091.198.134 kr.Markedet · 20102.018.202 kr.Markedet · 20111.988.010 kr.Markedet · 20122.120.322 kr.Markedet · 20132.013.984 kr.Markedet · 20141.665.000 kr.Markedet · 20151.145.076 kr.Markedet · 20161.307.802 kr.Markedet · 20172.171.826 kr.Markedet · 20182.312.574 kr.Markedet · 20192.632.920 kr.Markedet · 20202.000.442 kr.Markedet · 20212.543.232 kr.Markedet · 20222.740.368 kr.Markedet · 20231.671.882 kr.Markedet · 20242.671.992 kr.Markedet · 20253.189.474 kr.Markedet · 20264.225.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 16
5400 Bogense		233 m²250 m29-08-20252.250.000 kr.9.657 kr./m²
Skovvej 45
5400 Bogense		226 m²708 m14-11-20241.820.000 kr.8.053 kr./m²
Odensevej 19
5400 Bogense		202 m²322 m28-11-20232.095.000 kr.10.371 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²331 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Valmuevej 2
5400 Bogense		231 m²1,0 km24-09-20252.295.000 kr.9.935 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²902 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Skovvej 8
5400 Bogense		206 m²979 m13-08-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²
Hyldevænget 6
5400 Bogense		228 m²1,4 km12-05-20241.300.000 kr.5.702 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²290 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²157 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden