Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Kastanievej 56, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
637.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.248 kr/m².2.967.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.844.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,15 pct. siden jan. 2006
460k2,7M5,0M7,2M9,5M19921997200120052009201320172021202526. jan. 20061.030.000 kr.I dag · vores estimat2.844.389 kr.Markedet · 1992459.648 kr.Markedet · 1993642.816 kr.Markedet · 1994676.608 kr.Markedet · 1995515.424 kr.Markedet · 1997756.384 kr.Markedet · 1998754.464 kr.Markedet · 1999772.128 kr.Markedet · 20001.141.824 kr.Markedet · 2001856.224 kr.Markedet · 2002789.216 kr.Markedet · 20031.043.520 kr.Markedet · 20041.152.960 kr.Markedet · 20059.511.968 kr.Markedet · 20062.081.760 kr.Markedet · 20071.812.768 kr.Markedet · 20088.904.384 kr.Markedet · 20091.584.768 kr.Markedet · 20101.429.056 kr.Markedet · 20111.408.608 kr.Markedet · 20122.346.624 kr.Markedet · 20131.606.368 kr.Markedet · 20142.258.784 kr.Markedet · 20151.813.344 kr.Markedet · 20161.728.000 kr.Markedet · 20171.574.976 kr.Markedet · 20182.157.792 kr.Markedet · 20192.076.960 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.672.448 kr.Markedet · 20222.344.224 kr.Markedet · 20232.026.656 kr.Markedet · 20242.203.296 kr.Markedet · 20252.477.376 kr.Markedet · 20262.514.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tietgens Allé 45, st.
5230 Odense M		99 m²695 m15-07-20242.115.000 kr.21.364 kr./m²
Hunderupvej 95, st.
5230 Odense M		100 m²644 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Hunderupvej 95, 1.
5230 Odense M		100 m²644 m04-06-20264.695.000 kr.46.950 kr./m²
Fengersvej 7, st.
5230 Odense M		97 m²909 m27-07-20252.425.000 kr.25.000 kr./m²
Fengersvej 17, 1.
5230 Odense M		97 m²927 m20-05-20243.300.000 kr.34.021 kr./m²
Fengersvej 31, 1.
5230 Odense M		95 m²962 m07-09-20252.600.000 kr.27.368 kr./m²
Tietgens Allé 33, st. tv
5230 Odense M		91 m²688 m06-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Hjallesevej 62, 1.
5230 Odense M		99 m²866 m04-09-20252.200.000 kr.22.222 kr./m²
Hunderupvej 122B, 1. tv
5230 Odense M		100 m²788 m06-05-20253.050.000 kr.30.500 kr./m²
Hjallesevej 66, 1.
5230 Odense M		99 m²872 m05-08-20262.695.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden