Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 52, Øverød

Villa · 200 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.022 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2018. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 200 m².10.708.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering11.349.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,73 pct. siden feb. 2008
1,4M4,6M7,8M11,0M14,1M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20084.600.000 kr.I dag · vores estimat11.349.452 kr.Markedet · 19921.438.600 kr.Markedet · 19931.565.400 kr.Markedet · 19941.639.400 kr.Markedet · 19952.029.800 kr.Markedet · 19962.007.000 kr.Markedet · 19972.032.400 kr.Markedet · 19982.719.800 kr.Markedet · 19992.799.600 kr.Markedet · 20002.804.800 kr.Markedet · 20013.280.600 kr.Markedet · 20023.300.000 kr.Markedet · 20033.396.200 kr.Markedet · 20043.789.000 kr.Markedet · 20054.084.000 kr.Markedet · 20065.988.600 kr.Markedet · 20075.854.400 kr.Markedet · 20085.051.600 kr.Markedet · 20095.172.400 kr.Markedet · 20105.904.000 kr.Markedet · 20116.458.200 kr.Markedet · 20124.041.200 kr.Markedet · 20134.873.400 kr.Markedet · 20145.745.800 kr.Markedet · 20155.902.800 kr.Markedet · 20165.746.200 kr.Markedet · 20176.018.000 kr.Markedet · 20185.641.000 kr.Markedet · 20196.829.600 kr.Markedet · 20207.034.400 kr.Markedet · 20219.170.800 kr.Markedet · 202211.134.400 kr.Markedet · 20239.373.600 kr.Markedet · 20249.026.400 kr.Markedet · 20259.948.200 kr.Markedet · 202611.512.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2008 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.349.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²124 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²159 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²108 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²503 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²221 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød
2840 Holte		199 m²214 m04-02-202612.400.000 kr.62.312 kr./m²
Landsevej 16, Øverød
2840 Holte		195 m²198 m09-04-20259.465.000 kr.48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød
2840 Holte		204 m²257 m29-09-202410.300.000 kr.50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød
2840 Holte		206 m²260 m26-11-202317.200.000 kr.83.495 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²592 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden