Kastanievej 44, Øverød

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 187 m².10.012.167 kr.
2Vores vurdering11.134.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1142,19 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1993 · Alm. Salg: 896.400 kr.
I dag · vores estimat: 11.134.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999
1993apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999896.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	45 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	88 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	69 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	456 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	164 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Landsebakken 30, Øverød 2840 Holte	185 m²	265 m	13-08-2026	16.300.000 kr.	88.108 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte	188 m²	371 m	06-02-2025	13.200.000 kr.	70.213 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	314 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	314 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	183 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu