Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 30, Øverød

Villa · 169 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 169 m².9.048.429 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.047.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,94 pct. siden feb. 2015
1,2M3,9M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20154.525.000 kr.I dag · vores estimat9.047.349 kr.Markedet · 19921.215.617 kr.Markedet · 19931.322.763 kr.Markedet · 19941.385.293 kr.Markedet · 19951.715.181 kr.Markedet · 19961.695.915 kr.Markedet · 19971.717.378 kr.Markedet · 19982.298.231 kr.Markedet · 19992.365.662 kr.Markedet · 20002.370.056 kr.Markedet · 20012.772.107 kr.Markedet · 20022.788.500 kr.Markedet · 20032.869.789 kr.Markedet · 20043.201.705 kr.Markedet · 20053.450.980 kr.Markedet · 20065.060.367 kr.Markedet · 20074.946.968 kr.Markedet · 20084.268.602 kr.Markedet · 20094.370.678 kr.Markedet · 20104.988.880 kr.Markedet · 20115.457.179 kr.Markedet · 20123.414.814 kr.Markedet · 20134.118.023 kr.Markedet · 20144.855.201 kr.Markedet · 20154.987.866 kr.Markedet · 20164.855.539 kr.Markedet · 20175.085.210 kr.Markedet · 20184.766.645 kr.Markedet · 20195.771.012 kr.Markedet · 20205.944.068 kr.Markedet · 20217.749.326 kr.Markedet · 20229.408.568 kr.Markedet · 20237.920.692 kr.Markedet · 20247.627.308 kr.Markedet · 20258.406.229 kr.Markedet · 20269.727.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.047.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²304 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²72 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²119 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²120 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²28 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²409 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Skolevej 9
2840 Holte		169 m²602 m28-04-202511.450.000 kr.67.751 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød
2840 Holte		177 m²235 m04-11-20248.800.000 kr.49.718 kr./m²
Solbakken 26
2840 Holte		172 m²493 m17-11-20246.500.000 kr.37.791 kr./m²
Rønnebærvej 56
2840 Holte		168 m²596 m09-05-202612.250.000 kr.72.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden