Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastanievej 28

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.544 kr/m².3.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 17.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden feb. 2024
646k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat3.020.906 kr.Markedet · 1992948.597 kr.Markedet · 1993858.520 kr.Markedet · 1994777.400 kr.Markedet · 1995832.663 kr.Markedet · 1996827.593 kr.Markedet · 1997845.000 kr.Markedet · 1998645.918 kr.Markedet · 19991.517.451 kr.Markedet · 20001.530.295 kr.Markedet · 20011.751.685 kr.Markedet · 20021.703.520 kr.Markedet · 20032.062.307 kr.Markedet · 20041.763.684 kr.Markedet · 20052.308.033 kr.Markedet · 20062.695.212 kr.Markedet · 20073.153.371 kr.Markedet · 20082.838.524 kr.Markedet · 20091.799.681 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.859.338 kr.Markedet · 20121.656.200 kr.Markedet · 20131.508.663 kr.Markedet · 20141.539.590 kr.Markedet · 20151.810.666 kr.Markedet · 20161.811.004 kr.Markedet · 20172.218.125 kr.Markedet · 20182.120.612 kr.Markedet · 20192.444.754 kr.Markedet · 20202.456.077 kr.Markedet · 20212.798.640 kr.Markedet · 20222.967.640 kr.Markedet · 20232.744.898 kr.Markedet · 20242.890.069 kr.Markedet · 20253.332.680 kr.Markedet · 20263.469.570 kr.Markedet · 20272.527.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²84 m20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²185 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²219 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²325 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²300 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²336 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²526 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²87 m09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²584 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²1,1 km16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden