Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kastanievej 2, Bred

Landejendom · 242 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.811 kr/m².2.202.833 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden feb. 2016
111k7,2M14,3M21,4M28,5M19942000200420072011201620192022202529. feb. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat3.037.455 kr.Markedet · 1994787.226 kr.Markedet · 19964.840.000 kr.Markedet · 19991.803.142 kr.Markedet · 20002.688.862 kr.Markedet · 20013.311.286 kr.Markedet · 20028.392.560 kr.Markedet · 20043.320.240 kr.Markedet · 20052.604.404 kr.Markedet · 20062.065.228 kr.Markedet · 20074.033.414 kr.Markedet · 20081.372.624 kr.Markedet · 20094.169.660 kr.Markedet · 20112.200.022 kr.Markedet · 20141.493.866 kr.Markedet · 20154.131.182 kr.Markedet · 20161.942.776 kr.Markedet · 20172.308.438 kr.Markedet · 20184.219.028 kr.Markedet · 20191.556.302 kr.Markedet · 20201.673.672 kr.Markedet · 20211.824.922 kr.Markedet · 20225.378.692 kr.Markedet · 20232.364.340 kr.Markedet · 20241.790.800 kr.Markedet · 20251.871.386 kr.Markedet · 20264.584.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 20, Bred
5492 Vissenbjerg		165 m²675 m13-03-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²946 m18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Assenbøllevej 80, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		286 m²2,2 km30-06-20251.713.333 kr.5.991 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²3,7 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²4,4 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²3,9 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²4,3 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²5,4 km08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²4,5 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²4,5 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden