Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastanievej 18

Villa · 94 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.300 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.383 kr/m².1.943.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 17.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.645.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden nov. 2022
359k769k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat1.645.175 kr.Markedet · 1992527.622 kr.Markedet · 1993477.520 kr.Markedet · 1994432.400 kr.Markedet · 1995463.138 kr.Markedet · 1996460.318 kr.Markedet · 1997470.000 kr.Markedet · 1998359.268 kr.Markedet · 1999844.026 kr.Markedet · 2000851.170 kr.Markedet · 2001974.310 kr.Markedet · 2002947.520 kr.Markedet · 20031.147.082 kr.Markedet · 2004980.984 kr.Markedet · 20051.283.758 kr.Markedet · 20061.499.112 kr.Markedet · 20071.753.946 kr.Markedet · 20081.578.824 kr.Markedet · 20091.001.006 kr.Markedet · 2010940.000 kr.Markedet · 20111.034.188 kr.Markedet · 2012921.200 kr.Markedet · 2013839.138 kr.Markedet · 2014856.340 kr.Markedet · 20151.007.116 kr.Markedet · 20161.007.304 kr.Markedet · 20171.233.750 kr.Markedet · 20181.179.512 kr.Markedet · 20191.359.804 kr.Markedet · 20201.366.102 kr.Markedet · 20211.556.640 kr.Markedet · 20221.650.640 kr.Markedet · 20231.526.748 kr.Markedet · 20241.607.494 kr.Markedet · 20251.853.680 kr.Markedet · 20261.929.820 kr.Markedet · 20271.406.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangsvej 11D
3300 Frederiksværk		103 m²238 m05-01-20262.150.000 kr.20.874 kr./m²
Græskrogen 1
3300 Frederiksværk		105 m²206 m29-05-20262.150.000 kr.20.476 kr./m²
Hjertegræsvej 1
3300 Frederiksværk		105 m²235 m04-06-20251.850.000 kr.17.619 kr./m²
Annasvej 2
3300 Frederiksværk		106 m²305 m31-10-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Skovbovej 33
3300 Frederiksværk		110 m²496 m23-06-20252.025.000 kr.18.409 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²1,9 km17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Sikavej 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,1 km10-04-20262.595.000 kr.24.714 kr./m²
Skovsneglevej 10A
3300 Frederiksværk		76 m²484 m17-06-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²2,0 km17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Møllevangsvej 79
3300 Frederiksværk		108 m²1,0 km02-01-20262.175.000 kr.20.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden