Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 17

Villa · 92 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.510 kr/m².6.747.781 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.252.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden sep. 2005
644k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.500.000 kr.31. okt. 20205.295.000 kr.I dag · vores estimat6.252.788 kr.Markedet · 1992661.756 kr.Markedet · 1993720.084 kr.Markedet · 1994754.124 kr.Markedet · 1995933.708 kr.Markedet · 1996923.220 kr.Markedet · 1997934.904 kr.Markedet · 19981.251.108 kr.Markedet · 19991.287.816 kr.Markedet · 20001.290.208 kr.Markedet · 20011.509.076 kr.Markedet · 20021.518.000 kr.Markedet · 20031.562.252 kr.Markedet · 20041.742.940 kr.Markedet · 20051.878.640 kr.Markedet · 20062.754.756 kr.Markedet · 20072.693.024 kr.Markedet · 20082.323.736 kr.Markedet · 20092.379.304 kr.Markedet · 20102.715.840 kr.Markedet · 20112.970.772 kr.Markedet · 20121.858.952 kr.Markedet · 20132.241.764 kr.Markedet · 20142.643.068 kr.Markedet · 20152.715.288 kr.Markedet · 20162.643.252 kr.Markedet · 20172.768.280 kr.Markedet · 20182.594.860 kr.Markedet · 20193.141.616 kr.Markedet · 20202.980.432 kr.Markedet · 20214.218.568 kr.Markedet · 20225.121.824 kr.Markedet · 20234.311.856 kr.Markedet · 20244.152.144 kr.Markedet · 20254.576.172 kr.Markedet · 20265.295.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²51 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²163 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²131 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²243 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²597 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Kongevejen 428, Øverød
2840 Holte		87 m²419 m03-06-20244.600.000 kr.52.874 kr./m²
Hanne Nielsens Vej 8A, Øverød
2840 Holte		92 m²887 m03-04-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Landsebakken 34, Øverød
2840 Holte		98 m²450 m28-02-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Rudesøvej 5A, Øverød
2840 Holte		101 m²669 m11-12-20236.295.000 kr.62.327 kr./m²
Østre Paradisvej 14
2840 Holte		84 m²863 m27-02-20267.250.000 kr.86.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden