Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kastanievej 16B

Villa · 153 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.958 kr/m².3.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 17.843 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,48 pct. siden jun. 1994
520k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202416. jun. 1994520.000 kr.I dag · vores estimat2.415.295 kr.Markedet · 1992858.789 kr.Markedet · 1993777.240 kr.Markedet · 1994703.800 kr.Markedet · 1995753.831 kr.Markedet · 1996749.241 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 1998584.766 kr.Markedet · 19991.373.787 kr.Markedet · 20001.385.415 kr.Markedet · 20011.585.845 kr.Markedet · 20021.542.240 kr.Markedet · 20031.867.059 kr.Markedet · 20041.596.708 kr.Markedet · 20052.089.521 kr.Markedet · 20062.440.044 kr.Markedet · 20072.854.827 kr.Markedet · 20082.569.788 kr.Markedet · 20091.629.297 kr.Markedet · 20101.530.000 kr.Markedet · 20111.683.306 kr.Markedet · 20121.499.400 kr.Markedet · 20131.365.831 kr.Markedet · 20141.393.830 kr.Markedet · 20151.639.242 kr.Markedet · 20161.639.548 kr.Markedet · 20172.008.125 kr.Markedet · 20181.919.844 kr.Markedet · 20192.213.298 kr.Markedet · 20202.223.549 kr.Markedet · 20212.533.680 kr.Markedet · 20222.686.680 kr.Markedet · 20232.485.026 kr.Markedet · 20242.616.453 kr.Markedet · 20253.017.160 kr.Markedet · 20263.141.090 kr.Markedet · 20272.288.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1994 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²96 m20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Hans P. Andersensvej 3
3300 Frederiksværk		165 m²140 m14-10-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Solvej 3A
3300 Frederiksværk		165 m²174 m30-05-20242.945.000 kr.17.848 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²135 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Sikavej 3
3300 Frederiksværk		154 m²1,0 km16-03-20262.900.000 kr.18.831 kr./m²
Møllevangsvej 77
3300 Frederiksværk		150 m²959 m20-11-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Møllevangsvej 25
3300 Frederiksværk		172 m²186 m24-03-20242.975.000 kr.17.297 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²1,0 km08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Elverdamsvej 1B
3300 Frederiksværk		171 m²411 m09-03-20244.700.000 kr.27.485 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²214 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden