Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Kastanievej 15

Villa · 163 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.614 kr/m².8.621.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.904.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden jul. 2016
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20166.600.000 kr.I dag · vores estimat8.904.512 kr.Markedet · 19921.172.459 kr.Markedet · 19931.275.801 kr.Markedet · 19941.336.111 kr.Markedet · 19951.654.287 kr.Markedet · 19961.635.705 kr.Markedet · 19971.656.406 kr.Markedet · 19982.216.637 kr.Markedet · 19992.281.674 kr.Markedet · 20002.285.912 kr.Markedet · 20012.673.689 kr.Markedet · 20022.689.500 kr.Markedet · 20032.767.903 kr.Markedet · 20043.088.035 kr.Markedet · 20053.328.460 kr.Markedet · 20064.880.709 kr.Markedet · 20074.771.336 kr.Markedet · 20084.117.054 kr.Markedet · 20094.215.506 kr.Markedet · 20104.811.760 kr.Markedet · 20115.263.433 kr.Markedet · 20123.293.578 kr.Markedet · 20133.971.821 kr.Markedet · 20144.682.827 kr.Markedet · 20154.810.782 kr.Markedet · 20164.683.153 kr.Markedet · 20174.904.670 kr.Markedet · 20184.597.415 kr.Markedet · 20195.566.124 kr.Markedet · 20205.733.036 kr.Markedet · 20217.474.202 kr.Markedet · 20229.074.536 kr.Markedet · 20237.639.484 kr.Markedet · 20247.356.516 kr.Markedet · 20258.107.783 kr.Markedet · 20269.382.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.904.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 4
2840 Holte		156 m²218 m21-11-20247.582.813 kr.48.608 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød
2840 Holte		151 m²156 m21-09-20259.700.000 kr.64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød
2840 Holte		148 m²188 m05-05-20248.150.000 kr.55.068 kr./m²
Kastanievej 40, Øverød
2840 Holte		187 m²203 m02-06-202510.500.000 kr.56.150 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød
2840 Holte		106 m²77 m13-12-20236.900.000 kr.65.094 kr./m²
Savværksvej 5
2840 Holte		156 m²124 m28-08-202510.075.000 kr.64.583 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²460 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²627 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Elledamsvej 5
2840 Holte		164 m²662 m05-08-20258.600.000 kr.52.439 kr./m²
Rudemarken 47
2840 Holte		165 m²627 m03-12-20259.250.000 kr.56.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden