Kastanievej 10

Villa · 179 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.394 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.070 kr/m².9.133.281 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.868.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,47 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.868.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2003majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 40, Øverød 2840 Holte	187 m²	371 m	02-06-2025	10.500.000 kr.	56.150 kr./m²
Kastanievej 4 2840 Holte	156 m²	66 m	21-11-2024	7.582.813 kr.	48.608 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	323 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	356 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Kastanievej 19, Øverød 2840 Holte	106 m²	246 m	13-12-2023	6.900.000 kr.	65.094 kr./m²
Kongevejen 390, Øverød 2840 Holte	178 m²	161 m	30-01-2025	7.300.000 kr.	41.011 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	127 m	17-06-2026	13.850.000 kr.	76.519 kr./m²
Elmevej 20 2840 Holte	181 m²	127 m	11-10-2024	7.050.000 kr.	38.950 kr./m²
Landsebakken 11A, Øverød 2840 Holte	177 m²	415 m	04-11-2024	8.800.000 kr.	49.718 kr./m²
Morlenesvej 40 2840 Holte	176 m²	377 m	19-06-2024	11.500.000 kr.	65.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu