Chilivej 28

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.500 kr.
Offentlig grundværdi: 488.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².3.277.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetChilivej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering3.590.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+431,91 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022675.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022675.000 kr.
1970dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chilivej 21 7700 Thisted	171 m²	200 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Chilivej 16 7700 Thisted	199 m²	125 m	26-04-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	466 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Kastanievej 1 7700 Thisted	180 m²	550 m	07-08-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	59 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Gyvelvej 50 7700 Thisted	185 m²	518 m	10-10-2024	3.270.000 kr.	17.676 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	328 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	407 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	608 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	467 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu