Kastanievangen 4, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.907 kr/m².905.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering776.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,31 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	61 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	84 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	512 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	390 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	426 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	90 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	654 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	782 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	189 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	108 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu