Kastanievænget 16

Villa · 270 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.275 kr/m².4.337.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKastanievænget gns: 21.192 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²+10,00 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.320.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,48 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.320.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
1986Bygget
1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	114 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	437 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	154 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Læssøegade 48 6000 Kolding	260 m²	1,9 km	10-12-2023	3.875.000 kr.	14.904 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	119 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	1,6 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²
Ejlersvej 10 6000 Kolding	280 m²	2,0 km	13-04-2024	5.900.000 kr.	21.071 kr./m²
Riis Toft 17 6000 Kolding	256 m²	1,9 km	08-07-2024	7.400.000 kr.	28.906 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	165 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	493 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu