Kastaniehøjen 21, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.291 m², 2 værelser, opført i 1963, renoveret i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 66 m².1.245.222 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.227.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,61 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	28 m	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	126 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	332 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	565 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	608 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	290 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Poppelbakken 14, Kisserup 4300 Holbæk	72 m²	67 m	25-03-2024	1.490.000 kr.	20.694 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	687 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Lyngskiftet 6B, Kisserup 4300 Holbæk	69 m²	472 m	04-02-2025	1.330.000 kr.	19.275 kr./m²
Gransporet 4, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	357 m	16-11-2025	900.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu