Kastaniehøjen 17, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 65 m².1.226.355 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.012.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+330,60 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg: 235.240 kr.
I dag · vores estimat: 1.012.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg235.240 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	22 m	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Tjørnerenden 8, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	156 m	14-08-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Birkelunden 6, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	297 m	10-09-2025	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	736 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	144 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Ahornstien 7, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	518 m	17-11-2025	1.226.000 kr.	18.299 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	227 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Ringmosevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	606 m	27-10-2025	1.235.000 kr.	19.603 kr./m²
Engbovej 13, Kisserup 4300 Holbæk	67 m²	626 m	23-07-2026	1.380.000 kr.	20.597 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	261 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu