Kastaniedal 9A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.949 kr/m².3.908.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniedal gns: 34.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.334.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,58 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.334.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniedal 7G 2730 Herlev	104 m²	41 m	17-06-2024	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Kastaniedal 7F 2730 Herlev	100 m²	40 m	20-02-2026	4.420.000 kr.	44.200 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	57 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	305 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Vingetoften 62 2730 Herlev	107 m²	326 m	25-10-2023	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	358 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²
Vingetoften 96 2730 Herlev	107 m²	399 m	04-02-2025	4.300.000 kr.	40.187 kr./m²
Vingetoften 78 2730 Herlev	107 m²	401 m	03-11-2025	3.750.000 kr.	35.047 kr./m²
Tvedvangen 90 2730 Herlev	104 m²	692 m	19-05-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Vingetoften 212 2730 Herlev	101 m²	513 m	11-01-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu