Kastaniedal 7F

Rækkehus · 100 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 114 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.739 kr/m².3.729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniedal gns: 34.075 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-19,40 pct.
3Vores vurdering4.142.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,28 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.142.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.420.000 kr.
majEjerskifte
2022apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniedal 7G 2730 Herlev	104 m²	6 m	17-06-2024	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Kastaniedal 9A 2730 Herlev	104 m²	40 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	36.058 kr./m²
Kastaniedal 5C 2730 Herlev	86 m²	28 m	18-02-2025	3.225.000 kr.	37.500 kr./m²
Vingetoften 212 2730 Herlev	101 m²	473 m	11-01-2024	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Vingetoften 216 2730 Herlev	101 m²	498 m	13-06-2024	3.775.000 kr.	37.376 kr./m²
Vingetoften 232 2730 Herlev	99 m²	502 m	25-01-2024	3.650.000 kr.	36.869 kr./m²
Vingetoften 302 2730 Herlev	99 m²	631 m	25-04-2025	3.700.000 kr.	37.374 kr./m²
Vingetoften 56 2730 Herlev	107 m²	270 m	05-08-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Vingetoften 62 2730 Herlev	107 m²	288 m	25-10-2023	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Vingetoften 88 2730 Herlev	107 m²	318 m	02-03-2026	4.695.000 kr.	43.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu