Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kastaniealle 5

Villa · 188 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 686 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.475 kr/m².4.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 24.644 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.438.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden feb. 2013
861k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat4.438.000 kr.Markedet · 1992972.524 kr.Markedet · 19931.205.456 kr.Markedet · 19941.029.300 kr.Markedet · 1995957.108 kr.Markedet · 1996985.120 kr.Markedet · 19971.320.700 kr.Markedet · 19981.580.892 kr.Markedet · 19991.526.936 kr.Markedet · 20001.821.344 kr.Markedet · 20011.906.320 kr.Markedet · 20022.347.368 kr.Markedet · 20032.240.772 kr.Markedet · 20042.414.108 kr.Markedet · 20052.770.180 kr.Markedet · 20063.667.880 kr.Markedet · 20074.126.788 kr.Markedet · 20083.624.828 kr.Markedet · 20092.422.004 kr.Markedet · 20102.752.884 kr.Markedet · 20113.215.928 kr.Markedet · 20122.894.260 kr.Markedet · 20132.820.000 kr.Markedet · 20142.232.500 kr.Markedet · 20153.031.876 kr.Markedet · 20163.018.904 kr.Markedet · 20173.468.976 kr.Markedet · 20183.090.156 kr.Markedet · 20193.327.224 kr.Markedet · 20203.551.132 kr.Markedet · 20214.183.376 kr.Markedet · 20224.890.820 kr.Markedet · 20233.967.928 kr.Markedet · 20244.090.692 kr.Markedet · 20254.730.080 kr.Markedet · 20265.160.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.438.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 20
3600 Frederikssund		183 m²148 m20-04-20253.760.000 kr.20.546 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²100 m30-09-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Kastaniealle 16
3600 Frederikssund		139 m²100 m31-07-20263.995.000 kr.28.741 kr./m²
Pilealle 11
3600 Frederikssund		180 m²279 m29-10-20254.350.000 kr.24.167 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²532 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Ventevej 20
3600 Frederikssund		195 m²414 m08-08-20245.900.000 kr.30.256 kr./m²
Platanvej 40
3600 Frederikssund		198 m²405 m02-11-20254.500.000 kr.22.727 kr./m²
Tvebjergvej 11
3600 Frederikssund		185 m²761 m06-02-20254.475.000 kr.24.189 kr./m²
Slåenbjerghuse 19
3600 Frederikssund		189 m²866 m04-10-20256.015.000 kr.31.825 kr./m²
Pilealle 6
3600 Frederikssund		170 m²305 m22-08-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden